Octavo Piso

En la actualidad, los amenities dejaron de ser un lujo aspiracional para convertirse en un factor decisivo al momento de elegir un edificio o barrio cerrado. Gimnasios, piletas, microcines y espacios de uso común aportan comodidad y valor agregado, pero también implican un desafío concreto para las administraciones: organizar su utilización de manera ordenada y eficiente. En este contexto, Octavo Piso fue mencionado en La Nación como plataforma para administradores de consorcios y barrios cerrados, aportando análisis sobre cómo los servicios exclusivos impactan en las expensas y en la dinámica de convivencia. Nuestro módulo de reservas de amenities surge como respuesta a esta necesidad, una herramienta que permite a las administraciones gestionar de forma automática y transparente el uso de espacios compartidos. Con este sistema, las reservas se organizan sin que el administrador deba intervenir en cada solicitud, ahorrando tiempo y eliminando tareas operativas, mientras los vecino...

En Octavo Piso sabemos que una buena administración empieza por una buena comunicación. Por eso contamos con el módulo de Comunicados, una herramienta diseñada para que cada mensaje que envíes a los propietarios sea claro, profesional y llegue por el canal correcto, sin depender de múltiples plataformas, grupos de WhatsApp o cadenas de reenvíos que generan más confusión. Pensada para que cada mensaje que envíes a los propietarios refleje claridad, profesionalismo y coherencia. Al centralizar los comunicados en Octavo Piso , la administración da un paso hacia una mejor gestión, más ordenada, transparente y profesional. ¿Qué permite el módulo de Comunicados? Desde la sección Noticias , los administradores pueden: Redactar comunicados con texto, imágenes, enlaces o tablas. Seleccionar destinatarios: todos los consorcistas, por rol, por unidad o por grupo de unidades. Usar etiquetas para organizar y encontrar comunicados fácilmente. Visualizar y filtrar comunicados enviados en los úl...

El pasado 6 de agosto, Nicolás Rossi, cofundador de Octavo Piso , fue entrevistado en el programa radial “Qué nos pasó”, conducido por Juan Pablo Marino , Matías Ortega y Ariel Bacile . En una charla que recorrió temas cotidianos pero fundamentales, como los roces entre vecinos en edificios y barrios cerrados, Nicolás compartió cómo Octavo Piso se posiciona como una herramienta clave para prevenir conflictos y mejorar la gestión administrativa. Convivencia sin fricciones: ¿Cómo ayuda Octavo Piso? Aunque no existe una fórmula mágica para evitar tensiones entre propietarios e inquilinos, Octavo Piso ofrece una plataforma que facilita la comunicación, la transparencia y la automatización de tareas. Desde hace más de 10 años, la empresa trabaja para que los administradores puedan gestionar sus comunidades de forma más eficiente, con tecnología pensada para simplificar y armonizar la convivencia. “Vimos que la tecnología ya estaba presente en rubros como la banca o el e-commerce, pero no h...

Los parques industriales son centros clave para el desarrollo económico y la generación de empleo en muchas regiones. Sin embargo, detrás del crecimiento de estos espacios, existe una realidad: la gestión administrativa de un parque industrial puede ser compleja y demandante. Desde la facturación de expensas hasta el cumplimiento de normativas como las retenciones impositivas, los administradores de parques enfrentan el desafío de equilibrar una operación eficiente con la atención a las necesidades de las empresas que forman parte. Los Principales Desafíos Administrativos de los Parques Industriales 1. Facturación de expensas Un parque industrial requiere una organización precisa para facturar expensas comunes. Desde los servicios básicos (seguridad, iluminación, limpieza) hasta gastos extraordinarios, una facturación inexacta puede generar conflictos con los inquilinos y empresas que operan en el parque. 2. Cumplimiento de normativas fiscales El cálculo de retenciones impositivas es o...

En un mundo cada vez más digitalizado, la seguridad de los datos se ha convertido en una preocupación central para empresas y usuarios. En Octavo Piso, entendemos la importancia de proteger la información confidencial de nuestros clientes, especialmente de datos tan sensibles como los relacionados con la administración de consorcios. Por eso, en este blog queremos destacar nuestro compromiso con la seguridad y la privacidad de los datos de nuestros usuarios. Entendemos que tus datos te pertenecen y que es nuestra responsabilidad protegerlos de manera adecuada. Por eso, queremos dejar en claro que nunca utilizamos la base de propietarios de nuestros clientes para hacer publicidad, ya sea para nuestros propios servicios o para terceros, manteniendo así la integridad de los datos de nuestros usuarios en todo momento Nos comprometemos a utilizar tus datos únicamente con el propósito para el cual fueron proporcionados: facilitar la gestión de expensas y mejorar tu experiencia con nuestra pl...

En un mundo en constante evolución, la gestión de expensas no es una excepción. Recientemente, tanto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como en la Provincia de Buenos Aires se han implementado regulaciones que impactan directamente en la forma en que se maneja la gestión de consorcios y barrios cerrados. Desde la implementación de códigos QR en las liquidaciones hasta los nuevos formatos de certificados de libre deuda. En Octavo Piso, entendemos la importancia de mantenerse al día con estas regulaciones y adaptarse rápidamente a las nuevas demandas del mercado. Es por eso que nos enorgullece ofrecer soluciones ágiles y flexibles que permiten a nuestros clientes cumplir con estas exigencias sin complicaciones. Cuando se anunció la obligatoriedad de incluir códigos QR en las liquidaciones de expensas, gracias a nuestra capacidad de respuesta rápida y nuestro equipo de desarrollo, pudimos integrar esta funcionalidad en Octavo Piso, asegurando que nuestros clientes pudieran cumplir con ...

Para promover una mayor transparencia y seguridad en la administración de consorcios, en la Provincia de Buenos Aires, se ha implementado una nueva disposición que afecta directamente a los administradores y propietarios. La reciente medida establece la obligatoriedad de utilizar un nuevo formato de Certificado de Deuda y Créditos del Consorcio a partir del 1 de junio de 2024. Con Octavo Piso te contamos de qué se trata esta nueva medida, como afecta a los administradores y cómo la integramos en la plataforma para que no tengas de qué preocuparte. La nueva regulación, basada en la Ley N° 14.701 que crea el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal en la Provincia de Buenos Aires, establece una serie de requisitos y obligaciones para los administradores de consorcios. Entre ellas, se destaca la obligación de emitir un certificado que contenga información detallada sobre las deudas y créditos del consorcio , incluyendo reclamos administrativos o judici...