El pasado 6 de agosto, Nicolás Rossi, cofundador de Octavo Piso, fue entrevistado en el programa radial “Qué nos pasó”, conducido por Juan Pablo Marino, Matías Ortega y Ariel Bacile. En una charla que recorrió temas cotidianos pero fundamentales, como los roces entre vecinos en edificios y barrios cerrados, Nicolás compartió cómo Octavo Piso se posiciona como una herramienta clave para prevenir conflictos y mejorar la gestión administrativa.
Convivencia sin fricciones: ¿Cómo ayuda Octavo Piso?
Aunque no existe una fórmula mágica para evitar tensiones entre propietarios e inquilinos, Octavo Piso ofrece una plataforma que facilita la comunicación, la transparencia y la automatización de tareas. Desde hace más de 10 años, la empresa trabaja para que los administradores puedan gestionar sus comunidades de forma más eficiente, con tecnología pensada para simplificar y armonizar la convivencia.
“Vimos que la tecnología ya estaba presente en rubros como la banca o el e-commerce, pero no había llegado al mundo de los consorcios. Ahí vimos una oportunidad”, explicó Nicolás.
Lo que Octavo Piso trajo al mercado
Junto con Diego Espada, Nicolás detectó una brecha tecnológica en el sector. Así nació Octavo Piso: una plataforma que automatiza procesos como la reserva de amenities, el pago de expensas, la gestión de alertas y multas, entre otros. Lo que antes se hacía de forma manual, ahora se resuelve con un clic.
En barrios cerrados, donde la interacción es mayor, Octavo Piso va más allá: sensores de velocidad, reservas automáticas de canchas, control de iluminación, y gestión de accesos son solo algunas de las funciones que ayudan a mantener el orden y la seguridad.
Multas, descargos y notificaciones: un sistema justo y ágil
Uno de los ejemplos más concretos que compartió Nicolás fue el manejo de infracciones por exceso de velocidad dentro de los barrios. Gracias a la integración con radares y sensores, el sistema detecta automáticamente la infracción, notifica al propietario y permite realizar un descargo. La administración evalúa el caso y decide si corresponde una multa, que puede abonarse directamente desde la plataforma junto con las expensas.
Este proceso no solo agiliza la gestión, sino que promueve una convivencia más segura, especialmente en espacios donde hay niños.
Inteligencia artificial para detectar conductas
Octavo Piso también está explorando el uso de Inteligencia Artificial para analizar imágenes de cámaras de seguridad y detectar patrones como perros sin correa o basura fuera de horario. Esto permite alertar al propietario antes de que se genere un conflicto o una multa, reduciendo además los costos de vigilancia para la administración.
“Estamos trabajando con el área de investigaciones de análisis de cámaras para detectar patrones, donde hoy en día esa tarea depende de una persona a cargo de la seguridad, circulando por el barrio o reporte de parte de vecinos”, destacó Nicolás.
Un crecimiento impulsado por la necesidad
La historia de Octavo Piso comenzó con una pregunta simple: ¿por qué no hay tecnología aplicada a la administración de edificios? Desde entonces, el equipo fue construyendo una solución que hoy alcanza más de 200.000 unidades funcionales, que representan unos 4.000 consorcios aproximadamente. También, aparte de Argentina, estamos presentes en Paraguay, Uruguay y Perú, con soporte y desarrollo centralizado en el país.
Además de edificios y barrios cerrados, Octavo Piso se adapta a guarderías náuticas, parques industriales y áreas comerciales. En todos los casos, el objetivo es el mismo: facilitar la gestión y mejorar la experiencia de quienes habitan y administran estos espacios.
En Octavo Piso creemos que la innovación no tiene sentido si no mejora la vida cotidiana. Por eso, cada función que desarrollamos, cada integración que sumamos, está pensada para construir un puente para mejorar la convivencia, optimizar la gestión y empoderar tanto a administradores como a propietarios.
Seguimos creciendo, escuchando y adaptándonos. Porque sabemos que detrás de cada consorcio, cada barrio cerrado o cada parque industrial, hay personas que merecen vivir mejor. Y ahí es donde queremos estar.
¿Qué esperás para conocer el tuyo?
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Te esperamos en www.octavo-piso.com.ar
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