Octavo Piso

Sabemos que gestionar un consorcio implica múltiples desafíos, desde la organización hasta la comunicación. En Octavo Piso , entendemos lo que necesitas para simplificar tu gestión y optimizar tu tiempo, comprometiéndonos a hacer la administración de consorcios y barrios cerrados más simple, eficiente y sin complicaciones. Nuestra plataforma está diseñada para reducir las tareas repetitivas y mejorar la eficiencia en cada proceso.  Por eso, queremos recordarte algunas de nuestras herramientas, que hemos desarrollado para simplificar tu trabajo y potenciar tu gestión, optimizando tus procesos y mejorando tu experiencia como administrador: Liquidación de expensas: Octavo Piso simplifica la administración de consorcios automatizando el cumplimiento normativo y reduciendo tareas repetitivas. Genera expensas en pocos clics, adaptadas a las necesidades. El sistema hace todos los cálculos (deuda, interés, distribución, vencimientos) en forma automática y sin necesidad de tu intervención. ...

Las normativas fiscales y legales cambian constantemente, y mantener una administración de consorcios o barrios cerrados al día con cada nueva resolución puede resultar todo un desafío.  Octavo Piso está diseñado para simplificar y automatizar el cumplimiento de las normativas vigentes, para que puedas concentrarte en lo que realmente importa: una gestión eficiente y transparente, asegurando que tu gestión siempre estará alineada con las últimas regulaciones sin que tengas que preocuparte por el seguimiento y la implementación de cada cambio. A partir de abril 2025, entrarán  en vigencia nuevas normativas, te las detallamos brevemente Régimen de transparencia fiscal (RG 5614/2024 - AFIP) El régimen de transparencia fiscal es uno de los cambios impuestos recientemente por AFIP, implica cumplir con las nuevas exigencias de discriminar el IVA y otros impuestos nacionales indirectos en sus facturas. Con Octavo Piso, esta tarea se realiza de manera automática. Nuestro sistema permi...

En Octavo Piso, siempre nos hemos enfocado en simplificar la gestión administrativa para barrios cerrados y consorcios. Sabemos que la contabilidad puede ser un área compleja que requiere mayor detalle y precisión. Para adaptarnos a las necesidades de quienes buscan una gestión contable más estructurada, tenemos una funcionalidad de Balances. Este novedoso módulo permitirá a los administradores transformar sus operaciones diarias en asientos contables , siguiendo un modelo contable más detallado y ajustado a las necesidades de cada consorcio o barrio cerrado.  La funcionalidad de balances de Octavo Piso convierte las transacciones que realizas día a día en el sistema en asientos contables automáticos . Esto quiere decir que cualquier operación (ya sea un pago, un cobro, una factura o cualquier otro movimiento) se registra automáticamente en el libro contable correspondiente, sin necesidad de intervención manual. Los asientos contables generados por el sistema se basan en las transa...

En Octavo Piso, estamos comprometidos con hacer la administración de consorcios más simple, eficiente y sin complicaciones. Nuestro objetivo es que puedas dedicar menos tiempo a tareas repetitivas y más a lo que realmente importa: ofrecer un servicio de excelencia a tus clientes. Por eso, seguimos mejorando nuestra plataforma para estar a la altura de tus necesidades. Queremos compartir las últimas funcionalidades que hemos desarrollado para simplificar tu trabajo y potenciar tu gestión Automatización que ahorra tiempo y evita errores ¿Te imaginás olvidarte de la tediosa tarea de ingresar facturas manualmente? Ahora es posible con nuestra nueva funcionalidad de carga automática de facturas. Este avance no solo acelera el proceso administrativo, sino que también reduce significativamente los errores humanos, asegurándote una gestión más precisa y eficiente. Comunicados más claros y efectivos Una comunicación efectiva es clave para una buena gestión de consorcios. Por eso, incorporamos i...

Para promover una mayor transparencia y seguridad en la administración de consorcios, en la Provincia de Buenos Aires, se ha implementado una nueva disposición que afecta directamente a los administradores y propietarios. La reciente medida establece la obligatoriedad de utilizar un nuevo formato de Certificado de Deuda y Créditos del Consorcio a partir del 1 de junio de 2024. Con Octavo Piso te contamos de qué se trata esta nueva medida, como afecta a los administradores y cómo la integramos en la plataforma para que no tengas de qué preocuparte. La nueva regulación, basada en la Ley N° 14.701 que crea el Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal en la Provincia de Buenos Aires, establece una serie de requisitos y obligaciones para los administradores de consorcios. Entre ellas, se destaca la obligación de emitir un certificado que contenga información detallada sobre las deudas y créditos del consorcio , incluyendo reclamos administrativos o judici...

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires implementó una nueva regulación que exige la inclusión de un código QR o un enlace hipertexto en las liquidaciones de expensas, con el objetivo de promover una gestión más transparente de los consorcios de viviendas.  Octavo Piso ofrece cuenta desde siempre con estas herramientas, simplificando el trabajo del administrador y facilitando el acceso de propietarios e inquilinos. Ahora agregamos los enlaces requeridos según las preferencias de la Ciudad de Buenos Aires. Acá te contamos las diferentes opciones que ofrecemos para que puedas cumplir con la disposición de la manera más cómoda y práctica. ¡Descubre cómo Octavo Piso hace que la gestión de expensas sea aún más fácil!  Ahora, con Octavo Piso, encontrarás herramientas automatizadas que integran códigos QR en las liquidaciones, con enlaces directos a la información relevante. Esto facilita el acceso a los archivos adjuntos por la administración, proporcionando una experiencia de usua...

  Una de las obligaciones de los administradores de consorcios es la presentación de distintos archivos, tales como: regímenes informativos o declaraciones juradas para diversas  entidades  públicas ( AFIP, AGIP, entre otras).  Octavo Piso, te brinda la posibilidad  de simplificar este proceso. Seguí leyendo para conocer cómo Octavo Piso puede ayudarte con la presentación de los archivos para las entidades correspondientes. Para que no tengas que preocuparte más! Nuestra plataforma se encuentra integrada, entre otras entidades, con la AFIP, por ejemplo, para la validación de tus proveedores, pero en este caso nos enfocaremos en las integraciones para la presentación de diferentes  archivos.  ¿Qué tipo de archivos podemos descargar desde Octavo Piso?  AFIP F931 LIBRO SUELDO DIGITAL (tanto el archivo de Conceptos como el de Liquidaciones) AFIP 3645  AGIP IIBB CITI VENTAS (tanto los Comprobantes como las Alicuotas) Estas se podrán descargar lue...